[Hurtubise]: aktyèlman.
[Collins]: Oh, nou nan pwoblèm lè sa a.
[Hurtubise]: Bouton ki limen li.
[Collins]: Oke. Èske li sou?
[Hurtubise]: Wi. Ou se sou.
[Collins]: Oke.
[Hurtubise]: Bagay sa a isit la.
[Collins]: Oke.
[Hurtubise]: Hey, Sara. Oh, èske mwen oblije manyen sa a? Èske ou ka ede nou ak mikwofòn la pou yon segond?
[Collins]: Mwen regrèt. Mwen pa te chèz anvan. Li sou? Oh, li sou. Gwo. Oke. Èske ou ka limen mikwofòn ou kòm yon tès?
[Callahan]: Oh, kounye a li ye. Wi.
[Collins]: Mèsi. Sa mwen sonje. Èske moun sa a ka pran vwa mwen ditou? Pa vrèman. Oke, mwen panse mwen sou. Gwo. Komite Planifikasyon ak Pèmi Konsèy Vil Medford, 3 desanm 2024. Reyinyon sa a pral fèt a 6 p.m. nan Chanm Konsèy Vil la, dezyèm etaj, Medford City Hall, 85 George P. Hassett Drive, ak atravè Zoom. Mesye Clerk, tanpri rele woulo liv la.
[Hurtubise]: Prezidan Bears?
[Collins]: Prezante.
[Hurtubise]: Konseye Callahan? Prezante. Konseye Leming?
[Collins]: Konseye Leming fè nou konnen li pa t kapab patisipe aswè a.
[Hurtubise]: Konseye Scarpelli? Ak Vis Prezidan Collins?
[Collins]: Prezante, sa vle di... Nou te gen kat pou prezan youn absan. Reyinyon an rele nan lòd. Um, atik diskisyon aksyon an pou aswè a se ankò. Mizajou òdonans dekoupaj an zòn papye 24-033 ak asosye Innis yo. Ekip. Mèsi anpil paske ou la. Mèsi paske w la. Planifikatè Evans ak Direktè Hunt tou. Mwen prale yon ti tan rezime ajanda a pou aswè a epi apre sa bay envite nou yo kòm nou jis gen apeprè inèdtan pou reyinyon sa a ak yon reyinyon regilye kòmanse nan 7 p.m. Se konsa, nou te gen yon okipe dènye de mwa. Nou refere pwopozisyon dekoupaj zòn Mystic Avenue Corridor District bay CDB. Menm jan ak Greenscore. Se konsa, nou se kalite nan mitan diskisyon nou yo, kalite kòmansman mitan kòmansman an, kòmansman mitan diskisyon nou yo sou pwopozisyon an zòn nan pou koridò Salem Street la. Nou te touche sou sa yon ti kras dènye fwa lè Vis Prezidan Leming te prezide reyinyon an. Objektif reyinyon aswè a se pou yon kalite recentre tèt nou ak kote nou ye nan delè pwojè revizyon zonaj la an jeneral, kote nou ye nan ane a. epi mete pwopozisyon zòn nan Salem Street nan kontèks sa a, pwochen etap li yo apre komite a pran tan li avèk li. Apre sa, nou pral gen yon entwodiksyon nan pwopozisyon an zòn nan koridò Salem Street pa NS Associates. Sa a se jis premye fwa ke konsèy la ak komite a pral gen yon chans nan kalite jwenn yon apèsi konplè ki vrèman solid epi kòmanse antre nan move zèb yo sou pwopozisyon dekoupaj an zòn sa a. Nou te deja kòmanse fè piblisite pou pwochen reyinyon komite planifikasyon ak pèmi nou an, kote nou pral pase sou pwopozisyon zòn Salem Street la. Sa a pral semèn pwochèn nan Mèkredi nan lè regilye nou an. Mwen konprann ke an kolaborasyon ak Direktè Hunt ak biwo majistra a, nou mete kèk materyèl pwomosyon sou reyinyon sa a jodi a sou rezo sosyal yo, osi byen ke yon robocall jis asire w ke nou vrèman ap jwenn pawòl la. Donk objektif aswè a se prezante pwopozisyon sa a bay konseye yo. Mwen konnen nou te gen li nan pakè nou yo depi semèn pase a pou nou ka kòmanse fè kòmantè sa yo epi poze kesyon sa yo pou nou ka gen yon kontèks plis enfòme pou rezidan yo nan semèn nan ant kounye a ak semèn pwochèn lè nou pale. sou li ankò. Epi ankò, envite rezidan yo tande sou pwopozisyon an epi poze kesyon anvan komite a pran nenpòt lòt aksyon sou li. Se konsa, ak sa, mwen pral vire l sou sof si Danielle oswa Alicia, si ou gen nenpòt kòmantè ke ou vle fè moute tèt, mwen ta kontan vire l 'bay Paola pou kòmanse prezantasyon li. Oh. Padon, yon segonn.
[Hurtubise]: La ou ale. Oke. Mèsi. Padon.
[Ramos]: Non. Um, wi. Donk mèsi anpil. Um, Madam Prezidan. Bon apremidi. Um, Emily tou ansanm. Li vityèl. Um, donk mwen fizikman nan City Hall la. Se mwen menm ki soti nan Innis Associates, Paula Ramos ak kòlèg mwen, Jimmy Rocha. Um, ak nòmalman Emily Innis ke li pral prezante tou yon pati nan prezantasyon an jodi a. Mwen pral pataje ekran mwen an. Se konsa, nan ajanda a pou jodi a, nou pral jis pale sou delè a. Apre sa, nou pral prezante plan nou genyen pou ane kap vini an, 2025. Nou pral fè yon entwodiksyon sou koridò distri Salem Street la. Apre sa, Emily pral prezante bouyon an tèt li. Se konsa, chanjman jeneral yo nan Òdonans Zonjman Medford ak Lè sa a, nouvo pwojè distri a. Um, kidonk sa a soti 24 jiyè. Nou te gen yon atelye isit la, um, ak vil la, uh, anplwaye yo ak Konsèy yo. kote nou te prezante kèk analiz zòn nan. Apre sa, nou te prezante jis yon deskripsyon koridò yo, Mystic Avenue ak Salem Street ansanm nan 14 Out. Nou te travay sou Mystic Avenue mwa ki sot pase a, e jodi a nou pral prezante bouyon koridò Salem Street la. Um, pita nan pwochen an, uh, nan 11 desanm, nou pral prezante kòmantè ou nan rekòmandasyon anplwaye Konsèy Vil la ak nenpòt kòmantè soti nan piblik la. Nou pral fè sa yo, entegre kòmantè sa yo nan bouyon an epi pote l ankò pou yon revizyon final. Se konsa, kòmanse ak plan pou 2025 la, nou jis vle prezante yon plan pou piblik la kapab wè tou ki bagay, sijè, distri ak zòn jeyografik nou pral pale ak analize pandan ane kap vini an soti janvye rive me. Se konsa, nou pral kòmanse nan mwa janvye ak North Medford. Nou pral etidye ak analize yon sèl fanmi distri youn ak de. Epi nou pral eksplore anpil sijè, men sitou nou pral etidye estanda san dimansyon, estanda devlopman, ak sijè lojman sou, diferan sijè sou lojman, tankou ADU a, elatriye, sijè ki enpòtan nan pwochen mwa sa yo. Nan mwa fevriye, nou pral pale sou Sid Medford. Distri yo pral apatman youn, de, rezidansyèl jeneral. Ak sijè yo pral trè sanble. Epi nou pral tou prezante lide sa a nan komèsyal katye a, nòt katye sa yo. Ki jan nou ka apwoche sa yo epi etidye sa yo? Nan mwa mas, nou pral pale sou Medford Square, sitou komèsyal, ak lòt distri ki gen rapò nan zòn sa yo, nan lokal sa yo, nou pral pale sou estanda, dimansyon ak devlopman. Apre sa, nan mwa avril, West Medford. Epi finalman, nan mwa me, zòn Wellington ak Glenwood, nou pral revize zòn biwo, distri, endistriyèl ak zòn itilizasyon melanje. Se konsa, sa a se gwo, gwo deskripsyon ke nou te prepare pou ane kap vini an. E nou ava dan bann prosen meeting, nou ava pli spesifik avek bann topik e osi bann dat ki bann meeting piblik i ava annan. Se konsa, jis yon ti rapèl, Medfair te fè pou, mwen panse ke li te nan 2022, te kòmanse yon plan konplè epi li te pibliye an janvye 2023. E nou ap bati sou sa. Se konsa, tout mizajou dekoupaj an zòn sa yo pa soti nan nenpòt kote. Sa a soti nan plan konplè. Ak lè nou pale sou koridò yo ak poukisa Mystic oswa Salem Street, sa a soti nan etid sa a ki te fè ane anvan. Se konsa, isit la nou wè Salem Street la, pou egzanp, epi nou gen diferan estrateji ki vini ak li, tankou, pou egzanp, Vibrant Places 1.1.2, kote li pale sou itilizasyon melanje nan sant vilaj sa yo. kòm yon dwa nan pi piti nœuds deyò kare komèsyal tradisyonèl yo, tankou nan Salem Street. Se konsa, jis te vle prezante sa a ak lide ke sa a soti nan yon plan pi gwo ki te fè anvan. Se konsa, nou jis fè aktyalizasyon sa a nan zòn nan soti nan plan konplè a. Ki kote nou ye e ki kondisyon ki egziste yo? Se sa mwen pral prezante kounye a. Se konsa, nou nan Salem Street. Sa a se kote nou ye nan Medford. Donk, ki distrik ki deja la? Epi nou gen yon ti kras, byen yon melanj nan isit la. Sitou pakèt ki abòde Salem Street yo se yon sèl apatman. Dènye pati nan li, dènye pyès la, li nan yon sèl komèsyal, ak Lè sa a, sou nò a nan Salem Street, nou gen yon rezidansyèl jeneral, ak sou sid la, fanmi an sèl de. Kisa sa vle di? Nan tablo sa a, sa nou montre, epi li se yon anpil nan nimewo, mwen pa espere ke ou pral gade nan tout, men sa a se egzakteman sa ou ka fè kounye a nan distri sa yo. kote yo ye minimòm zòn nan, minimòm zòn nan anpil, ki By wout la, nan apatman yon sèl, yon anpil nan ki pa konfòme. Nou pral gen anpil moun ki pa konfòm akoz pye kare a, minimòm ki pèmèt. Apre sa, li di nou wotè yo ak istwa yo, revers yo, elatriye. Se konsa, isit la, gen tout sa yo diferan distri ki aplike nan Salem Street. Sa a se egzakteman kondisyon yo ki sa ki ka fè kounye a. Se sa ki nou ti propoze dan en meeting avan, kot nou ti analiz sa zòn e nou ti anvi fer sa bann diferan distrik, depandan lo koneksyon e ki mannyer i relye avek bann pli gran servis dan bann distrik. Se konsa, nou te pran sa a Hike Park oswa Morrison Park kòm nœuds enpòtan. tou lekòl la, yo kreye de, ak sa a se zòn wouj yo, de pi gwo nœuds, nœuds komèsyal ak pi gwo dansite, e ke se nan Parker Street, Salem Street, ki se youn nan nœuds yo, ak lòt la se Felsway West nan Salem Street. So distenksyon ki nou’n fer avek sa analiz, anmenn tou distrik ki nou’n travay avek Mystic Avenue, nou’n anmenn mixed use enn, mixed use de commercial, e nou ajoute enn nouvo, ki se rezidansyel multi-unit. Ak sa a travay kòm yon tranzisyon ant koridò a ak katye rezidansyèl yo ki egziste deja. Um, melanje youn, li trè menm jan ak nou te fè pou Mystic Avenue. Diferans ki genyen ant Mystic Avenue ak Salem Street se li nan yon karaktè diferan nan trimès sa a, Mystic Avenue se trè vil la. Se konsa, li ta dwe sèvi demann vil la. Salem Street pa genyen sa. Li pa ta dwe gen kapasite sa a. Sa a se plis yon koridò katye, kidonk li pral sèvi distri yo ak katye yo ki alantou Salem. Se konsa, dansite isit la pral mwens, ak wotè yo pral mwens. Pou egzanp, Mixuse 3 ke nou te itilize nan Mystic Avenue, nou pa pral wè li isit la. Se konsa, nou gen yon sèl itilizasyon melanje, sa a se tè aktif, twa etaj, ak ak zòn ankourajman, nou pote sa tounen, nou ka gen kat etaj maksimòm. nou ap pale de yon ti, mwayen echèl pwogram. Nan nòt sa a ke mwen t ap pale de ki konekte ak lekòl la ak pak yo, isit la nou gen itilizasyon melanje tou. Ak sa a se aktif etaj tè tou, 75%, kat etaj, ak ak zòn ankourajman, li ka ale jiska sis etaj ak yon etap tounen soti nan twazyèm etaj la. Nan komèsyal isit la, sa a se wouj la klere, wouj la pi fonse. Isit la nou gen yon pi gwo echèl komèsyal. Se egzakteman sa ki egziste kounye a. Nou pral gen diferan estanda devlopman pase sa ki la. Gwo objektif la, pou egzanp, oswa depo koleksyon otobis MBTA. Um, men nou vle genyen li yon ti jan plis dansite. Se konsa, isit la nou ka gen soti nan 3 nan incentive zonaj sis maksimòm. Sa a se reyèlman yon pwogram ki pi komèsyal. Um, estasyon gaz yo pèmèt nan zòn sa a, ak Lè sa a, nou gen tranzisyon sa a, epi sa a se youn nan nouvo ke nou te genyen. Sa a se rezidansyèl inite milti a, ki se maksimòm twa etaj. Um, ak sa yo se kay miltip soti nan 3 a 6 inite. Se konsa, sa ki kounye a la? Ki sa nou te fè se, si nan blòk sa yo nou gen yon melanj de komèsyal ak yon melanj de rezidansyèl, nou kenbe li kòm yon itilizasyon melanje. Se sèlman blòk yo ki se tout rezidansyèl, nou kenbe li jan li ye, paske nou panse ke karaktè sa a se yon pati nan idantite nan katye a. Se konsa, nou vle kenbe li. Ak nan moman sa a, nou pa wè nesesite pou fè yon komèsyal nèt sou tout pwen. etaj tè nan koridò a. Se konsa, sa ou wè se ke nou gen kèk komèsyal, kèk multifamily deja egziste. E sa ki nou pe fer la se jis nou fer enpe densify enpe sa bann progranm komersyal e nou entrodwir rezidansyel dan sa domenn. Se konsa, nou espere pou yon trè ouvè, aktif etaj tè ak Lè sa a rezidansyèl sou tèt. So sa ki nou’n prepare i enpe sa ki egziste la. Bilding istorik nou te vle konsève twa etaj wotè. Ak pou egzanp, estasyon gaz yo pa genyen yo nan koridò a epi sèlman genyen yo nan zòn komèsyal la, se konsa vrèman tou pre Felsway West. Sa fè anpil sans. Padon. Um, se konsa nou gen nan nan yon trè kèk mèt oswa pye. Padon. Nou te deja rankontre twa estasyon gaz, kidonk sa se yon bagay ke nou ta renmen evite nan sezon sa a, sitou paske nou te vle gen plis vibran yo dwe konsantre sou pyeton yo dwe pi aktif. Um, Se konsa, nan, jan ou ka wè, reyèlman jis yon kèk pye lwen, nou gen twa estasyon gaz. Lè sa a, rezidansyèl la ki deja la, de ak yon demi etaj wotè, ak tou twa etaj wo, se egzakteman sa nou pèmèt nan isit la. Se konsa, sa yo se bèl anpil rete, epi nou te vle kenbe yo. Um Lè sa a, fini ak pati ki pi komèsyal, ki se deja Kòm ki egziste deja. Sa a se egzakteman sa ki nan isit la. Koulye a, ki sa ki pèmèt nan zòn sa yo? Um, sa a deja se yon distri komèsyal la. Um, epi Li pèmèt bilding jiska sis etaj wotè. Se konsa, ou ta ka gen yon bagay tankou sa a. Kòm ou ka wè nan la mwen pa konnen si ou ka wè kurseur mwen an ap deplase. Mwen pa panse sa. Wi. Oke, pafè. Men, ak ak la estanda dimansyon ak etap back sa yo, sa pa ka rive ak nouvo zòn nan nan koridò Salem Street la. Men, akòz sa ou genyen nan moman sa a, li ka rive, espesyalman nan pati lès la nan li. Li gen tou otèl la ki ka ale jiska 12 etaj nan moman sa a kòm ki deja egziste. Wi, donk se yon bagay ke nou vle evite paske nou pa wè sa ka vrèman rive nan sa. Se konsa, sa a se yon sèl bagay ke nou bezwen gade ak ke nou te gade nan se sa ki egziste kounye a la, ki sa ki se karaktè a, ak yon lòt se sa zonaj ou pèmèt. Se konsa, nou vle fè yon bagay ki fè sans, pran tou de an kont. E mwen panse ke se entwodiksyon an. Donk koulye a mwen pral kite si Madanm Chair, si mwen kapab mande Emily prezante dezyèm pati a.
[Collins]: Mèsi anpil. Tanpri ale pi devan, Emily.
[Innes]: Mwen te jis pral mande w pou pèmèt mwen detounen. Mèsi, madam Prezidan. Se konsa, mwen ta renmen kouvri chanjman ki fèt nan òdonans jeneral jeneral la, òdonans dekoupaj an zòn pito, epi answit espesifik pou Salem Street. Se konsa, reyèlman chanjman nan dekoupaj an zòn ki egziste deja se jis enkli Salem Street kòm yon distri. Nou deja kreye tout definisyon nou bezwen jiskaprezan. Nou ap kontinye reflechi sou yon nouvo definisyon men li pa nan bouyon aktyèl la. Nou ta amande tablo itilizasyon yo, nou ta amande tablo estanda dimansyon yo, epi answit nou ta gen zòn nan pou Salem Street li menm. Anvan mwen pale sou spesifik yo men, mwen vle kontinye ak kontèks Paola te mete nan ke nou te rive nan yon jewografi ak Mystic Avenue. Nou te fè chanjman yo pi jeneral nan kòmansman ane a men ak entwodiksyon de yon jewografi, nou ap kapab fouye nan sa ki ta ka an tèm de itilizasyon nan yon koridò. Ki jan ou panse sou yon koridò ak diferan moso nan koridò a? Ki jan ou panse sou relasyon ki genyen nan bilding yo ak wotè bilding yo sou koridò a? Ki jan ou panse sou estanda devlopman yo? Epi nou te pale nan dènye reyinyon nou an sou lide nan Ou pral wè kèk resanblans nan pwen sa a an tèm de jewografi. Se konsa, lè nou panse sou trimès, nou pral kontinye reflechi sou. sa k ap pase sou tout detire koridò a, sa k ap pase lè nou ale nan sa k ap pase nan koridò a nan katye ki egziste yo. Nou pou vwar bann standar devlopman parey ki ler nou retourn a lafen sa prosesis, laplipar zot pou ganny retire dan bann koridwar endividyel e met dan en sel plas par zot menm kot nou kapab refer avek zot. Tout sa vle di, lè ou gade nan zòn nan Salem Street, ou pral wè ke li sanble trè abitye. Li sanble ak Mystic Avenue. Men, gen kèk konsiderasyon enpòtan, e youn se ke Mystic Avenue, jan Paula te di, li se yon kote ki aji kòm tou de yon trase nan tout vil la, petèt yon trase rejyonal. dekoupaj an zòn pou Mystic Avenue gen entansyon transfòmasyon pou zòn nan pran yon bagay ki gen anpil bon moso nan li men sou detire nan koridò sa a ranfòse lide a nan yon zòn pyeton zanmitay pi aktif men nan yon echèl ki pi wo ak salem Street. jan pala te di nap travay ak yon zòn ki gen katye ki egziste kote nou vle fè Gen kèk amelyorasyon nan sa ki la deja ki baze sou fonksyon an nan de kwen yo nan sa yo nœuds epi nou pral wè jan nou deplase nan ane pwochèn lide a nan sòt de nœuds komèsyal katye eklate ankò. Se konsa, lè ou gade nan zòn nan, ou pral wè ke gen de moso koulè-kode ki enpòtan. Ak premye a se, epi li kòmanse nan tab la nan règleman itilizasyon, ou pral wè tou de koulè parèt. Premye a se ke milti-unite, ki se, mwen panse, nan yon ti bouyon pi bonè, ka, depandan ki youn ou te genyen devan ou, yo ka refere yo kòm MF tou pou ansyen miltifanmi a. Ou pral wè jòn e sa endike ke sa a se yon nouvo distri. Nou ap gade distri sa a pou premye fwa pou Salem Street ak distri sa a jan Paola te di gen entansyon ale soti nan koridò a vin yon pwen tranzisyon soti nan koridò a li menm nan echèl ki pi ba nan katye adjasan yo. Dezyèm koulè ou pral wè ak sa a kòmanse sou tab la nan itilizasyon men li nan tout zòn yo pwopoze a. se yon ble klere. E sa ble klere ou pral wè nan distrik ki ekziste yo, sa yo, melanj youn, melanj de, komèsyal la. Sa bann distrik ki nou’n entrodwir dan Mystic Avenue. Nou ap mennen yo pi devan nan Salem Street, men paske Salem Street se yon lòt kalite katye, yon koridò diferan, pi ba echèl, diferan melanj de itilizasyon, koulè ble klere sa yo reprezante yon chanjman nan Salem Street soti nan distri ki sanble ki nan Mystic Avenue. Donk ou kapab vwar avek sa ki mannyer nou kapab adapte bann distrik pou spesifik pou endividi, dan sa ka, koridò. Lè nou gade nan kare, lè nou gade nan katye, ou pral wè menm kalite bagay sa yo. I annan plizyer ka sa ki nou pe fer dan sa distrik plizyer unit, i vreman rezidansyel. Se konsa, nou ap entèdi yon kantite itilizasyon yo ki komèsyal oswa endistriyèl ak reyèlman konsantre sou rezidansyèl la oswa minisipal la. um nan ka a se konsa, se tout jòn nan ka a nan itilizasyon ble sa nou ap fè se nou ap retire itilizasyon endistriyèl yo nou ap retire itilizasyon adilt yo ke yo jwenn sèlman nan distri komèsyal la nan avni mistik nou an. re retire paola mansyone estasyon gaz yo nap retire um uh lavant sèvis machin yo elatriye nan itilizasyon komèsyal yo konsa Gen anpil chanjman nan itilizasyon komèsyal yo nan koridò Salem Street. Gen yon ti kras nan yon chanjman nan itilizasyon yo Mix 2. Nou ap retire manifakti limyè a, syans lavi a, etablisman pwodiksyon manje nan Mix 2 paske sa yo mwens apwopriye pou Salem Street. Lòt bagay ou pral wè pandan w ap gade nan zòn nan se menm bagay la vre nan estanda dimansyon yo. Se konsa, nou ap ajoute milti-inite a, estanda dimansyon yo pou sa. Si w sonje itilizasyon ki pa konfòme yo ke nou te gade oswa analiz ki pa konfòm nou te gade yo, nou ap eseye reprezante oswa bati sou sa ki la otank posib. Se konsa, fè bagay sa yo ki pa konfòme anba zòn aktyèl ou a, konfòme pou moun pa oblije ale pou anpil divèjans. Se konsa, gen kapasite nan re-envesti nan pwopriyete yo ki deja egziste. Nou ap respekte anpil maksimòm oswa wotè ki deja egziste nan milti-inite a ak nan anpil mezi nan yon sèl la melanje ak Lè sa a, sou sa yo nœuds ki melanje ak oswa melanje nan adjasan a komèsyal ale yon ti kras pi wo ak pi fon. Ou pral wè ankò ak estanda yo ak prèske fè sou sa a ak ak ankourajman yo ke yo ap trè pre sa w ap chèche nan Mystic Avenue men yo ta ka aplike nan yon ti kras nan yon fason diferan. Nan kèk nan diskisyon nou te genyen sou Mystic Avenue kote nou te fè kèk chanjman nan estanda devlopman yo oswa ankourajman yo, nou te deja ale pi devan epi enkòpore chanjman sa yo nan bouyon yo pou Salem pandan n ap ale. Evantyèlman, seksyon sa yo pral seksyon otonòm nan òdonans zòn nan epi yo pral modifye Mystic, Salem, ak nenpòt lòt koridò pou montre yo. Se konsa, mwen panse ke se deskripsyon an jeneral, diferans ki genyen ant de la ke mwen reyèlman te vle rele pou ou. Mwen kontan, mwen konnen Paola tou kontan reponn nenpòt kesyon ou ka genyen, men mwen vle tou respekte tan ou paske mwen konnen ou gen reyinyon 7 è.
[Collins]: Mèsi anpil, Emily ak Paola pou apèsi sa a vrèman apresye ke apresye ou konnen mwen te apresye jwenn te mache nan pwopozisyon yo dekoupaj an zòn menm li yo davans. Se pa menm jan ak yon planifikatè dekoupaj an zòn pwofesyonèl. defini sa nap gade pou mwen. Apresye sa, e sitou depi nou te deja ale nan pwopozisyon zòn koridò Mystic Avenue distri a deja, mwen apresye kalite tèt yo sou sa nou pral wè nan sou-distri sa yo, kote sou-distri yo gen menm non, men sa yo vle di nan Salem Street pral yon ti kras diferan, oswa petèt anpil diferan de sa yo vle di pou Mystic Ave, paske Mystic Ave ak Salem Street yo diferan anpil, e sa nou vle. fè nan de distri sa yo trè diferan. reponn a, ou konnen, sa yo ye ak sa yo reprezante nan kominote a ak sa moun fè la ak sa vwazen yo vle la. Se konsa, mèsi anpil pou rele sa soti nan kòmansman konvèsasyon sa a. Mwen konnen nou te gen kèk tan pou gade sou sa. Mwen panse, ou konnen, pou mwen, sa ki kanpe deyò pou mwen nan prezantasyon an jiska prezan se Ou konnen, lè mwen te gade sa a anvan prezantasyon an, gade, ou konnen, ki kote nou te melanje youn? Ki kote nou te melanje de? Ki kote nou gen komèsyal ak poukisa? Li fè anpil sans pou mwen gwoup itilizasyon melanje tou pre entèseksyon sa yo ki deja, ou wè anpil trafik pye, ou wè yon anpil nan tout kalite trafik. Genyen deja vrèman pwospere biznis la. Nou vle amelyore karaktè biznis pwospere sa a nan kote sa yo. Apre sa, mwen vrèman apresye wè ke kèk blòk yo kite melanje itilize yon sèl, nou ka kenbe konsantrasyon sa a sou rezidansyèl yo. Mwen vrèman apresye kalite atansyon a ak premye defini, ou konnen, Salem Street se yon katye reyèlman gwo. Nou pa pale de Reno re dezole nou pa pale de rezone katye a isit la. Nou ap pale de rezoning trimès sa a pou mwen apresye panse ke yo te bay. Konbyen pasèl, ou konnen, nan nò ak nan sid Salem nou vrèman pale lè li rive nan entèseksyon kle sa yo ki ta dwe nan entèseksyon sa yo ak ki lè li diminye tounen nan rezidansyèl yo. Lè sa a, sa mwen panse se vrèman kle e mwen panse ke yon bagay ki vrèman anmède anpil rezidan yo pou anpil tan se, kisa nou bezwen fè pou fè Haines Square, plis nou vle li ye epi kòmanse itilize gwo pasèl sa yo nan. yon fason ki pral plis, plis nan yon avantaj. pou moun ki abite ozalantou yo epi achte la epi jis vle wè plis pou kominote a nan espas sa a. Se konsa, ak sa yo te di, apresye reflechi nan karaktè ki egziste deja, wotè ki deja egziste epi eseye mete ajou dekoupaj an zòn nan amelyore karaktè biznis rezidansyèl ki egziste deja epi fè li plis nan sa nou vle. Mwen pral kounye a nan kòmantè ak kesyon nan Konsèy Vil la. Mèsi anpil. Nou pral fè prezantasyon piblik nan fen a. Mèsi. Kòmantè nan men konsèy vil parèy yo. Oh, padon. Ale pi devan. Prezidan Paris.
[Hurtubise]: Èske li te fè li?
[Bears]: Mèsi, madam Prezidan. Jis te vle di ke mwen panse ke sa a se yon bon kòmansman pwopozisyon sa a. Mwen apresye repons li nan plan konplè vil la ak plizyè milye rezidan ki te patisipe nan pwosesis sa a. Apre sa, mwen jis apresye prezantasyon an reflechi soti nan Innis Associates. Mwen panse ke sa n ap gade a se yon amelyorasyon nan zòn nan pou fè li sa nou vle li ye a, ki pi fasil pou mache, pote komèsyal nan, epi jis fè li yon kote pou katye a olye pou yo jis koupe nan anpil sa. moun fè eksperyans li tankou kounye a. Mwen jis reyèlman vle sonje kòmantè a sou soupoudre nan estasyon gaz. Ou konnen, se pa sèlman sa nan tankou yon pèspektiv konsepsyon ak yon pèspektiv eksperyans, pa gwo, men nou te gen anpil pwoblèm ak estasyon sa yo pandan ane yo kòm yon kominote ki pa vwazen gwo. Se konsa, sa se yon bagay yo sonje. Epi nou pral wè tou sa a vin koridò transpò segondè frekans ak T96 la vini byento chak 15 minit. Epi sa a pral, mwen panse, reyèlman reponn a sa epi fè sa a yon reyèlman amelyore kèk nan pwoblèm yo eksepsyonèl ak zòn nan ki egziste deja. Mwen vle remèsye Innis Associates paske yo te remake blòk rezidansyèl yo rete rezidansyèl yo, kenbe bilding istorik yo, epitou m te note twou vid ki genyen nan zòn ki egziste deja a ki ta pèmèt tankou yon otèl 12 etaj kounye a, sa mwen panse. Okenn nan nou, pèsonn pa vle sa isit la. Se konsa, korije sa a pou matche ak plis nan karaktè kominote a ak idantite pandan y ap amelyore li nan egzakteman fason ke nou vle li te objektif la nan plan konplè a. Epi li sanble se kontni an nan bouyon sa a. Se konsa, mwen espere diskite sou sa a semèn pwochèn. Epitou jis vle remèsye chèz la pou travay ak administrasyon an sou plan kontak la, tou de pou reyinyon sa a ak pou reyinyon yo nan peryòd sis mwa k ap vini an. Mèsi.
[Collins]: Gwo, mèsi anpil, Prezidan Bears. Mwen pral deplase isit la pou mwen ka aktyèlman wè kòlèg mwen yo. Kounye a nou pral jwenn Konseye Scarpelli. Èske mwen te fè li byen fwa sa a? Non, mwen pa t '. Ou se nimewo uit. eskiz mwen.
[Scarpelli]: Mèsi, madam Prezidan. Mwen apresye tout travay di ou. Mwen panse ke prezantasyon an te gwo. Mwen panse ke mwen pral moun ke moun yo rele paske yo nève sou sa yo tande. E sa ki bon se ke nou ap fè reyinyon pou nou ka eksprime rimè yo. Se konsa, lefèt ke yo ap Lè nou pèmèt nou, nou pral gade dekoupaj an zòn pou 12 etaj. Li bèl wè sa p ap rive nan Ri Salem. Nou apresye tout travay di ou ak sa epi asire w ke mesaj sa a soti. Mwen panse ke lè nou pale ak rezidan ki soti nan koridò sa a, pi gwo enkyetid yo genyen, pa sèlman moun ki sou tren prensipal la, men nan lari yo ap kòmanse, se asire w ke nou gen pakin, asire w ke yo ap wè diferan. diferan pwosesis k ap pase k ap pran pakin lwen yon distri biznis. E sa se youn nan bagay la, ou konnen, pwopriyetè biznis ke mwen te pale ak wikenn sa a, yo te vrèman konsène sou sa paske yo tout se ti biznis e li trè enpòtan ke, byenke nou ka espere ke li se jis pral dwe yon transpò piblik, koridò transpò piblik, verite a nan pwoblèm nan se sa a pa nesesèman vre. Se konsa, gen yon lespri ouvè lè nou gade nan sa kominote total la ap chèche pou, mwen apresye kòlèg mwen yo fè yon pi bon travay, mwen panse, epi yo jwenn pawòl la soti, men mwen pral pataje avèk ou ke gen toujou bezwen an mete sa konplè. plan ke nou te mande nan RFP pou ale nan katye Salem Street la epi gen vwazen sa yo ki pa ka vin isit la oswa vin jwenn nou sou Zoom. ki vle reyèlman patisipe epi konprann sa k ap pase nan sezon sa a. E mwen panse ke w ap wè sa a, w ap wè fraksyon nan kominote a kounye a kote katye yo ap rasanble ak kreye gwoup katye yo ak jwenn avoka ak batay dekoupaj zòn nan tout kote paske verite a nan pwoblèm nan se pa gen ase, gen ase enfòmasyon ki deyò. Li bon pou di ke gen moun ki jwenn li, gen anpil moun ki pa jwenn enfòmasyon sou sa k ap pase. Se konsa, mwen vle di, mwen eseye fè pi byen mwen epi mwen pral pataje enfòmasyon sa a pou moun ki te rive jwenn mwen epi ki di, George, nou se konsène 12 istwa sou Salem Street. Ou konnen, sa fasil. Pa gen 12 istwa sou Salem Street. Kidonk, men ou konnen, li bon pou w wè sa gade moso tankou zòn MBTA kote petèt redevlopman zòn sa a kote li te fè Salem Street parèt tankou yon gwo je kòm yon, ou konnen, pòtay nan kominote nou an. Paske mwen panse ke se lè sa a ou wè chanjman dekoupaj an zòn ki gen siksè. Ou wè kominote vwazen yo reyèlman itilize pòtay la. Se konsa, kominote yo vrèman amelyore sa. Apre sa, mwen konnen ke nou gen kèk limit pou biznis ki la, men mwen kontan wè ke nou ap gade, ou konnen, responsab pou vwazen nou yo ak rezidan nou yo. Apre sa, mwen kontan wè yon chanjman nan Salem Street kote nou gen zòn ki sèvi ak melanje ak nou ap wè plis devan magazen. Nou wè plis fanmi ap mache nan koridò sa a epi gade, ou konnen, ki gen ti pòch nan, ou konnen, zòn chita ak sous dlo ak, ou konnen, men mwen panse ke Epi kounye a ke nou te wè li, epi nou konnen tout travay di ke nou mete devan ak sa a, se sa ki reyèlman jwenn mesaj la vre. E se tout sa mwen di, paske mwen di sa, ou konnen, nan lòt sitiyasyon ke nou wè nan kominote a, kote gen enkyetid ke yo pral nan yon ekstrèm, ou ap wè kèk trè ekstrèm. bagay k ap pase. E sa telman bon e telman nouvo ki mon krwar nou vreman bezwen rod lezot avenue pou nou ariv plis nan rezidan nou yo nan zòn sa a. Kèlkeswa sa nou dwe fè, mwen konnen sa, ou konnen, mwen konnen Ms. Hunt ou te eksplike epi li difisil ke lòt kominote yo gen gwo, gwo depatman e nou gen yon ti depatman. Mwen konprann sa. Se poutèt sa, lè nou te pale ak dènye konsèy la, nou vrèman ensiste sou lefèt ke kèlkeswa sa li te pran nan biwo meri a pou vil la mete sa nan RFP la kote patnè zonaj nou yo ka antre epi pote ekip yo menm jan ak kominote vwazen yo. fè. Kòm mwen te di, pandan n ap avanse, mwen renmen klète a. Mwen wè li, men mwen panse ke gen anpil moun ki pa wè li. E mwen panse ke se pi gwo enkyetid kounye a. Paske li se gwo si tout moun rasanble alantou sa a. Li fè tout bagay pi douser, kwè m. Donk mwen apresye travay ou, donk mèsi.
[Collins]: Mèsi anpil, konseye Scarpelli. Mwen pral jwenn ou annapre, konseye Callahan. Jis vle fè eko pawòl Konseye Scarpelli, ou konnen, vrèman apresye kolaborasyon pou pote sa a bay kominote a ak kalite pote nan tout angajman piblik la ki te fèt pandan plizyè ane ki sot pase nan pwosesis sa a. Mwen konnen li difisil, ou konnen, mwen panse ke ak chak pwojè ke nou fè, se tankou, ki enplike kolaborasyon ak piblik la. Toujou gen yon pati nan mwen ki se tankou, non, se reyèlman, ann pran senk ane fè, ann pran 10 ane. Ann pale ak tout moun, ann fè twal katye a, pale ak chak grenn moun. Malerezman, kontra sa a pa kouvri sa. Apre sa, mwen te pran kèk tan pou re-li sou RFP la pandan m t ap gade sou prezantasyon an nan wikenn ki sot pase a. Nou konnen pou kisa nou gen sipò ou. Se pa yon nouvo plan konplè pou Salem Street, men nou gen sa a pote nan sa nou konnen nan plan konplè twa ane yo ke li te pran pou mete sa ansanm nan pwopozisyon sa a. Mwen konnen ke nan RFP a li te mansyone tou, ou konnen, yon atelye nan City Hall fè fas ak katye a epi nou te gen yon kalite yon Yon vèsyon de sa kèk mwa de sa ak atelye zonaj la anvan nou te antre nan koridò yo nan katye yo ak sipleman sa a ak, ou konnen, reyinyon sou entènèt pou piblik la pou benefis piblik la, mennen piblik la nan reyinyon sa yo. Se konsa, mwen konnen pou tèt mwen kòm yon sèl Konsèy, mwen te vrèman kontan ke Steve nan biwo majistra a te kapab ede nou ak soutni estrateji kominikasyon nou an asire w ke nou ap itilize robocall yo pou fè sa a sou plis chanèl. . Mwen pral rann tèt mwen responsab tou pou m fè sa mwen kapab sou pwòp kanal kominikasyon pèsonèl mwen pou m asire ke sa eseye rive tout moun ke li kapab, epi kontinye fè sa ak chak katye ak koridò ke nou diskite sou sis pwochen mwa yo, kidonk vrèman apresye kòmantè sa yo epi ou konnen, ann fè li nou kapab dèyè tren an pou konplete estrateji kowòdone angajman piblik sa yo. Mèsi paske w fè m plezi.
[Callahan]: Mèsi. Ou konnen, gade sa a nan fen semèn nan ak kèk nan volontè mwen yo tankou ale tankou ale nan Google Maps ak fè Street View ak gade trè espesyalman tankou nan yon blòk endividyèl tankou li vrèman enpresyonan. Ki sa ou te fè pou sòt de prezève katye a kòm byen ke reyèlman ede nou rive nan pwen kote nou yo kapab devlope nan yon fason ki. ki jis anplifye sa nou genyen epi li pa fè twòp li. Se konsa, mwen vrèman apresye atansyon ou a detay. Mwen aktyèlman gen yon ti kesyon ki pa gen rapò ak Salem Street Corridor. Mwen jis, mwen kirye paske mwen remake ke gen ko-viv ki pèmèt, e mwen remake sa tou nan Mystic Ave lè li te rive nan City Council pou ale nan CDB, ke ko-living te dezamòd sou Mystic Ave, epi isit la gen kote ki pèmèt plizyè kay epi poutan yo pa pèmèt yo viv ansanm, tankou nan Itilizasyon Mixte 1 ak Itilizasyon Mixte 2. Um, e petèt sa a se yon konvèsasyon mwen ka genyen ak yon moun, ou konnen, petèt apre reyinyon an, men, um, tankou, konpreyansyon mwen sou ko-viv se ke li klèman fè li oke pou moun ki pa gen rapò. pa fanmi, um, pou lwe ansanm. Se konsa, mwen ta dwe kirye pou rezon ki fè nou ta gen pwopriyete lokasyon kote sa yo pa pèmèt. Um, se konsa mwen, sa a, petèt gen kèk nuans ke mwen pa konprann, um, e si, pale de li apre se pi apwopriye, sa totalman byen. Mwen jis te kirye sou ti detay sa a. Mèsi.
[Innes]: Madanm Chair, mon kapab reponn sa oubyen koze avek ou permisyon. Mèsi pou pote sa. Mwen te, Paula ak mwen nan kou ale retounen ak lide sou tout itilizasyon. Mwen te ale retounen ak lide sou ko-viv. Mwen panse ke nou te, oswa patikilyèman mwen te, pa vle rale Pamela nan yon sèl sa a, li ka pa dakò, men mwen te panse a li plis kòm moun ki fè sa nan yon sèl bilding. Se konsa, echèl Mix 1 ak Mix 2 te yon ti kras twò gwo pou pèmèt sa, petèt sou Mix 1 la. Si ou menm ak mwen ap reflechi sou definisyon ko-viv nan yon fason yon ti kras diferan, mwen ta kontan pale avèk ou offline sou sa epi asire w ke definisyon an tweaked jwenn pi pre lide ou sou ki jan sa ta ye. Mwen te panse de li kòm yon bilding kote moun yo te pataje komen espas komen, kwizin komen, ak swa chanm oswa inite ki pi piti. Li kapab ke fason mwen te vizyalize li pa matche ak fason ou te vizyalize li. Se konsa, plis pase kontan diskite sou sa offline. Men, si nou dwe fè yon ajisteman, nou ka fè sa.
[Callahan]: Bèl bagay. Mèsi anpil. Mwen panse ke pale apre sa se pwobableman apwopriye. Mwen ta jis di co-housing. Se sa mwen panse ke co-housing se. Men, mwen panse ke ko-viv, dapre definisyon nou te ekri a, se yon ti kras diferan. Se konsa, ann pale sou li apre reyinyon an. Mèsi. Son pafè.
[Collins]: Gwo. Mèsi, Emily. Mèsi, Konsèy Hillion. Alicia, ou te gen yon repons dirèk sou sa? Oke. Apre sa, mwen pral jwenn ou, Prezidan Bears.
[Hunt]: Mwen jis te vle de bagay se, mwen ta renmen rantre nan nou mesye yo diskite sou li offline frape soti detay yo sou li. Lè sa a, nou bezwen gade nan, mwen tou de te vle drapo pou tout moun. ke pa gen okenn chanjman nan rapò pakin nan nenpòt nan sa yo kòm nan sa nou te gen nan pak nan vil la nan tout. E si nou ta fè sa, li t ap yon reyinyon diferan, li t ap yon etid diferan, epi li ta diferan remake. Se konsa, mwen pa vle pèsonn panse ke nou ap fè anyen ak sa. Men, sa te di, nou bezwen gade nan, nou dwe ranje pakin pou lojman kongregasyon an. Sa pa kòrèk. Apre sa, mwen vle ale nan sa a epi asire w ke nou gen bon pakin pou nouvo kalite lojman nou te enkli. Epi te gen youn oubyen de kote kote si nenpòt moun gade sa a pou pakin ak yon peny byen dan, te gen yon typo nan yon Y nan kolòn nan pakin kèk fwa. Nou jis bezwen ale tounen epi netwaye sa yo. Apre sa, mwen jis, mwen ap fè yon nòt nan kèk nan sa yo aswè a.
[Collins]: Mèsi anpil, Direktè Hunt. Prezidan Bears, ale pi devan.
[Bears]: Mèsi, madam Prezidan. Jis te vle sonje tou ke lè nou refè dekoupaj an zòn ak Mark Hrabowski, pwobableman pi fò nan diskisyon sa yo te de tèm de sa. Desizyon Tribinal Siprèm yo pa pèmèt tankou te gen restriksyon fanmi sou inite lwe. Moun sa yo ki ilegal epi yo te retire tankou pou twa zan de sa. Se konsa, sa yo pa nan zòn nan ankò. Apre sa, mwen jis vle konnen tou, an tèm de pwochen etap sou pwopozisyon sa a. Wi, nou pral tounen semèn pwochèn epi fè reyinyon an isit la. Lè sa a, sa a pral refere yo nan yon reyinyon konsèy yo answit yo dwe refere yo nan yon reyinyon konsèy devlopman kominote a pou yo refere yo tounen nan yon reyinyon konsèy final. Donk ap gen twa odyans piblik apre reyinyon piblik semèn pwochèn, anplis reyinyon semèn pwochèn, byenke semèn pwochèn se yon gwo opòtinite pou diskisyon. Mèsi.
[Collins]: Gwo. Mèsi anpil, Prezidan Bears. Epi wi, mwen panse ke li se, Mwen panse ke nan limit ke nou kapab, ou konnen, le pli vit ke gen kesyon ak kòmantè, si se soti nan Konsèy yo, kòm nou kontinye gade nan draft a, kòm nou gade nan actualed amended draft ke nou pral wè semèn pwochèn. , epi le pli vit ke gen kesyon ak kòmantè soti nan elektè yo, kit se nan reyinyon sa a Mèkredi pwochen, nan mitan de la, ou vle kontakte nenpòt nan Konsèy yo oswa mwen menm kòm prezidan, e mwen kapab sètènman. kesyon ferry ansanm ak asosye NS oswa ekip planifikasyon an. Li se, li trè oke ak bon devan chaj kesyon sa yo otank posib pou yo ka konsidere yo ak enkòpore pi bonè nan pwosesis la. Men, gwo bagay sou amannman òdonans dekoupaj an zòn nan se ke pwosedi nou dwe gen anpil reyinyon sou li, menm apre li vin refere li soti nan komite kote nou pral gen anpil tankou nan konvèsasyon move zèb yo tankou sa a. Donk, mèsi paske w fè nou sonje tout etap ki vini apre sa. Se konsa, pale de pwochen etap yo an tèm de chanjman potansyèl ki ta ka fèt sou bò konsiltan dekoupaj an zòn nan pou semèn pwochèn, mwen tande ke pral gen kèk typos nan tab la pakin ki ta ka tweaked. Èske nou ka espere wè yon vèsyon pi finalize nan enklizyon an ak zòn ankourajman an ki ta ka aplike nan pwochen itilizasyon youn ak de pa semèn pwochèn tou? Oswa èske sa pral vini pita?
[Innes]: uh ak pèmisyon ou madam chèz la incentive zoning mwen kwè dènye bouyon an te mete ajou pou matche ak sa ki nan mystic avenue nan pwen sa a nou pral double tcheke um men si se konsa si li pa mete ajou pou matche ak sa Lè sa a, nou pral ranje. sa epi voye li sou men si yo se menm bagay la mwen panse ke nou pral kite li jan yo ye a pou rezon diskisyon ak Lè sa a, ka toujou revize li apre sa oke gwo mèsi pou konfime
[Collins]: Ekselan. Se konsa, semèn pwochèn nou ka atann plis diskisyon sou pwopozisyon sa a rete pi rafine ak kèk typo retire vèsyon sa a pwopozisyon dekoupaj zòn Salem Street e sa a se pwochen Mèkredi 6pm lè reyinyon regilye nou an pou komite planifikasyon ak pèmi sa a. Mwen ta renmen ale nan patisipasyon piblik sof si gen plis kesyon oswa kòmantè nan men konseye nan moman sa a. Lè nou pa wè okenn, nou ka kòmanse an pèsòn, Lè sa a, mwen pral ale sou rale pou ou ka jis mache epi fòme yon liy dèyè mikwofòn ak tout moun gen twa minit. Mèsi. Non mwen ak adrès mwen pou dosye a, tanpri.
[Spinney-Flagg]: Padon, Lori 55 Garfield Avenue. Mwen se de pòt soti nan Salem Street. Mwen pa vle wè okenn rezonifikasyon fèt sou Salem Street ditou. Sa se yon zòn rezidansyèl anpil. Nou gen biznis, jan Scarpelli te di, ki ap lite desann nan Haines Square paske se yon sèl kare a ki pa te kenbe pandan tout lavi mwen nan Medford. Ou ap di ke pa gen pakin. W ap pale de viv kominal nan Ri Salem. Kisa sa pral fè nan valè rezidansyèl nou yo ak valè lakay nou lè nou fè tout sa? Kisa ki pral rive nan lakou nou yo ke nou p ap gen solèy ankò akòz istwa wo? Ak ki kote ou te rive nan konklizyon an ke Mystic Ave ak Salem Street se koridò? Mwen ka wè Mystic Ave paske li se baz zòn komèsyal, men Salem Street se yon distri rezidansyèl. E koridò High Street? Ou ale dwat nan yon tren banlye desann la si li nan tout sou transpò. Epi gen anpil moun ki te konn pran yon otobis nan Boston ki te anile nan COVID, tou de nan West Medford ak nan Salem Street, ki mwen ta ka ajoute te fè pati gwo, gwo kontra a akòz bon machin nou yo sou Salem Street. Epi ou pran yo, poukisa? Pou liy bisiklèt ki pa menm itilize. Mwen vle di, kounye a trafik la sou Salem Street se dis fwa. Mwen te nan kay mwen an gen 27 ane epi gade trafik la jis chak ane vin pi plis ak plis ak plis. Dènye bagay nou bezwen se monte nenpòt istwa sou Salem Street. E nan ki pwen ou pral fè sa? Tout longè Salem Street la?
[Collins]: Mèsi pou kòmantè ou yo. Mwen pa vle ale pwen pa pwen. Mwen apresye ou mete tout bagay sa yo sou dosye a. Mwen pral di, si ou vle gen yon gade vrèman byen nan kote sèten wotè yo aktive ak kote lòt wotè yo aktive, pwopozisyon an ke konsiltan an te montre sou ekran an, ki disponib sou konsèy vil la.
[Spinney-Flagg]: Yeah, byen, malerezman, pifò nan nou travay, kidonk nou pa ka rive isit la pou yon reyinyon sis è.
[Collins]: Non, non, non. Mwen vle di, ou ka ale nan pwòp tan ou. Ou ka rale li epi ou ka pran yon peny dan vrèman byen epi gade li. Mwen pral jis di, mwen konnen ke yon anpil nan wotè potansyèl yo, wotè minimòm, wotè maksimòm yo baze sou wotè yo ki deja prezan.
[Spinney-Flagg]: Mwen te eseye telechaje tout dokiman sa yo pandan mwen te nan travay anvan mwen te dirije soti epi mwen te resevwa yon mesaj erè chak fwa.
[Collins]: Gotcha. Oke, mwen ta di sa a, santi yo lib yo voye m 'yon imèl. Mwen pral telechaje yo epi voye yo tounen ba ou pou ou ka gade.
[Spinney-Flagg]: Poukisa yo konsidere Salem Street kòm yon koridò? Mwen kwè ke se paske se... Eske se yon bagay rezidan yo nan zòn sa a te vle, te mande?
[Collins]: Mwen pa vle ale avè ou ak moun ki ap tann yo, men mwen pral jis di mwen panse ke Salem Street matche ak karakteristik yo nan lòt pati nan vil la ki gen melanj sa a nan biznis rezidansyèl, pwospere. Li se yon wout prensipal. Mwen panse ke yo pran anpil swen pou asire w ke li prezève karaktè rezidansyèl li pandan y ap sipòte biznis ak biznis ki vle pran rasin sou koridò sa a.
[Spinney-Flagg]: Aktyèlman, si ou ale epi pale ak kèk nan biznis yo nan Salem Street, sa ou te fè deja te fè yon dezòd nan Salem Street. Epi li se jis yon kesyon de tan ke yon moun pral jwenn frape ak touye sou Salem Street akòz gwo trafik la ki pral desann la kounye a. Ak tout gwoup la nan sa ou te fè desann nan Haines Square desann bò zòn bank la.
[Collins]: Gotcha. Mèsi anpil pou kòmantè ou yo. Apresye li. Ou dwe ale nan pwochen moun nan kounye a. Mèsi. Tout dwa. Nou pral chanje ant Podium ak Zoom. Se konsa, mèsi pou tann. Nou pral ale anvan Dave sou Zoom. Non ak adrès pou dosye a, tanpri.
[McKenna]: Bonjou, mèsi. David McKenna Mwen rete nan de ri pye rezen ki sou kwen lwès kat jeyografik la ke nou ap gade a. Mwen vrèman kontan wè nouvo devlopman nan Salem Street nou bezwen dezespereman plis lojman. Se konsa, mwen kontan ke, ou konnen, sa a pèmèt pou plis lojman. Mwen te oblije. Kesyon yo, mwen pa konnen si yo ka reponn kounye a. Premye a te kisa li pran pou jwenn dekoupaj ankourajman an dekoupaj ankourajman. Apre sa, dezyèm lan se pati wouj fonse nan kat la kote gen sib la ak li nan zòn komèsyal yo. Èske nenpòt lojman ta dwe bati sou tèt komèsyal nan distri sa a nan senaryo prezan an? E si non, ou konnen, mwen ta defann, ou konnen, pou sa pèmèt lojman sou sa. Li se yon pasèl trè gwo. Se konsa, mèsi.
[Collins]: Bon, mèsi, Dave Peller Emily, èske w ka pale byen vit ak karakteristik komèsyal la si genyen. rezidansyèl patisipe nan distri komèsyal sub nan Salem.
[Innes]: Madam Prezidan, mwen te reponn kesyon yo, men mwen pral jis entèwonp yon ti tan pou Paola ki te sote pou di, mwen transfere tout repons kesyon yo kounye a sou Paola ak ekskiz mwen, mwen gen yon reyinyon konsèy planifikasyon ke mwen gen pou ale nan. Kidonk, mèsi pou chans pou m devan ou e mwen tann diskisyon an semèn pwochèn. avoka pilòt.
[Ramos]: Mèsi. Um, se konsa nan moman sa a, nou nan komèsyal la, nou pa pèmèt rezidansyèl yo. Um, men mwen louvri pou fè rechèch sou sa epi pale ak semèn sa a ak anplwaye vil la si sa posib.
[Collins]: Gwo. Mèsi, Paula. Ak Dave, nan premye kesyon ou a, mwen panse ke zonaj ankourajman an, mwen kwè, deja ekri. Sa te fè pati pwopozisyon koridò Mystic Avenue. Se konsa, li sanble ke sa a pral sanble prèske menm bagay la. Mwen panse ke karakteristik yo ki gen bon konprann, li nan jis sa ki wotè minimòm ak maksimòm ta dwe. Ale pi devan.
[Hunt]: Si w vle wè zòn ankourajman an, si w gade ajanda pou reyinyon sa a aswè a epi w ap woule, li gen 21 paj. Gen yon tab nan mitan li. Ak tablo sa a se zonaj ankourajman an.
[Ramos]: Paj 15 ak 16. Yeah, epi li sou abòdab. Fondamantalman, incentive zoning se si devlopman sa a bay yon bagay tounen nan kominote a, ak nan tablo sa a, li mete sa yo bezwen bay, Lè sa a, ou ka bati plis dansite. Se konsa, fondamantalman, ou gen plis wotè. Ou gen dwa gen plis wotè.
[Collins]: Oke, mèsi, Paolo. Wi, nan ti bout tan, se yon kalite echanj sa a ant sa nou vle di, hey, nòmalman ou pa ka fè sa, men si ou bay gwo benefis kominote sa a ke nou te deside gen anpil valè ak rezidan yo reyèlman vle, Lè sa a, w ap kapab fè yon ti kras plis pase devlopè òdinèman kapab. Sa a se dekoupaj ankourajman ankourajman nan yon seri zòn nan yon Nutshell, ak paj 15 ak 16 nan ajanda aswè a, si ou vle pran yon gade pi pre. Nou pral ale kounye a sou podium la.
[Vardabedian]: Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Paulette Vardabedian, Laboratwa Santral. Mwen gen jis yon koup de kesyon. Men, anvan, mwen vle di ou mèsi, Paola. Sa se te yon rapò byen detaye. E di ou mèsi, Zach, pou di pa gen otèl sou Salem Street, paske li pa apwopriye. Epi nou gen ase otèl nan Medford. E di w mèsi, George, paske w di pa gen okenn bilding 12 etaj nan Salem Street, paske sa pa apwopriye tou. Sou bò komèsyal nan Salem Street, kote Dunkin 'Donuts yo ak bagay konsa, gen plizyè bilding twa etaj ak sa yo. Se konsa, opinyon mwen se sa ta dwe OK. Men, osi lwen ke kat etaj ak plis, mwen pa panse ke se apwopriye nan zòn sa a. Mwen gen yon kesyon pou Ann oswa yon bagay petèt klarifye apre sa sou espas k ap viv yo, sou kisa ou t ap pale. Mwen pa vrèman konprann kisa sa pral ye. Èske sa pral tankou bagay ki kalite kay chanm? E sa ta totalman pa apwopriye. Lòt bagay ki se yon gwo enkyetid pou mwen se trafik la. Èske yo te fè yon etid trafik sou Salem Street? Central Ave se paralèl yon katye nan Salem Street, epi yo deja itilize Central Ave kòm yon lari koupe. Nan tan lontan, te gen gwo aksidan nan kwen Otis ak Central, Dudley ak Central. Koulye a, gen kat-fason arè. Mwen plenyen anpil fwa paske pèsonn pa sispann, oswa mwen pa ta dwe di pèsonn, Anpil, anpil moun pa sispann. Se konsa, mwen te mande yo gen limyè yo flache jòn. Mwen konnen sa se yon diskisyon diferan. Men, enkyetid mwen an se ke ak lojman an ogmante, ki ka oswa pa ka nesesè, ke li pral ogmante trafik la ki deja debòde nan Salem Street. Se yon kochma pou w soti nan Salem Street. Epi li pral vrèman afekte trafik sou Central Avenue. gen yon etid trafik te fè, epi si se konsa, li ta dwe ak ki lè. Se tout. Mèsi. Mèsi anpil pou kòmantè ou yo. Apresye sa.
[Collins]: Oke, nou pral chanje tounen nan Zoom. Rebecca, non ak adrès pou dosye a. Ou gen twa minit. Mèsi.
[Davidson]: Wi, mèsi. Rebecca Davidson, 101 Yeomans Ave. Mwen se yon rezidan nan zòn sa a. Mwen te grandi nan Medford nan zòn mòn lan, men mwen te renmen viv nan zòn sa a epi mwen planifye pou m rete pou plizyè ane kap vini yo. Mwen santi ke plan ki te prezante aswè a vrèman reflete Gwo pati yo nan zòn nan ak plan sa a bati sou sa yo epi tou pale sou potansyèl la nan katye a. Mwen santi ke plan sa a pral vrèman amelyore mache, ki se ekstrèmman enpòtan pou mwen ak yon bagay ke mwen vrèman apresye sou zòn nan deja. Plan an pral ogmante kantite lojman, ki se yon bagay ke nou bezwen dezespereman nan Medford. Apre sa, mwen apresye ke anpil nan, yon anpil nan amelyorasyon yo ki te deja fèt nan zòn nan. Apre sa, mwen ta renmen wè plis envestisman ak plis atansyon plase paske mwen santi tankou gen yon kantite fòmidab nan potansyèl. Mwen te vrèman renmen liy bisiklèt yo. Mwen panse ke yo se yon karakteristik enpòtan pou Salem Street. Mwen renmen ke plan an pale ak estasyon gaz yo. Mwen panse ke nou pa bezwen anpil estasyon gaz nan yon ti zòn konsa, kidonk mwen te apresye ke te gen kèk reflechi mete nan pyès sa a. Mwen pral di nan pale ak sa lòt rezidan yo te fè konnen tou mezi kalme trafik yo absoliman nesesè nan Salem Street. Mwen pa panse ke sa te nan plan an patikilye sa a, men mwen pral di ke sa a se yon bagay ke nou dezespereman bezwen e mwen tann pou konvèsasyon kote nou ka pale sou sa. epi èspere ke gen pi bon siyal ak bagay ki pral mennen nan kalme trafik nan zòn nan. Se konsa, an jeneral, anpil sipò nan plan an ak ap tann pou wè chanjman sa yo vin reyalize. Mèsi.
[Collins]: Gwo. Mèsi pou kòmantè ou yo, Rebecca. Nou pral kounye a retounen sou podium la. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.
[Matarazzo]: Paul Matarazzo, 25 Barber Lane. Mwen jis vle bat bravo pou konsèy la ak ekip planifikasyon an nan avanse ak amannman nan Salem Street ak koridò sa a. Sa a vrèman konsistan avèk plan konplè a, vizyon kominote a, opòtinite li genyen pou ogmante lojman, vil la. Nou pral kontinye sipòte nouvo devlopman komèsyal ki vize nou yo epi nou pral bay yon nivo previzibilite pou envestisman alavni nan kare sa a. Kidonk, antanke rezidan vil la, mwen bat bravo pou efò Konsèy Vil la ak anplwaye vil la. Mèsi.
[Collins]: Mèsi anpil pou kòmantè ou yo. Nou pral desann tounen nan zoom. Èske gen plis? Oh, li tounen moute. Te pale twò bonè. Jennifer, non ak adrès pou dosye a. Ou gen twa minit. Mèsi.
[Sullivan]: Padon pou sa. Jen Sullivan, 35 Washington Street. Rebecca fondamantalman te vòlè loraj mwen epi li te di tout sa mwen te panse. Mwen menm tou, mwen te grandi nan ti mòn lan ak dènyèman te achte yon kondo nan zòn sa a, zòn nan ke nou ap pale sou aswè a. Apre sa, mwen jis vle di mwen dezyèm tout sa li te di. Mwen ap tann kèk chanjman nan yon zòn ki gen anpil potansyèl. Apre sa, mwen apresye travay yo mete nan li e ke nou gen kèk tan dijere li apre aswè a epi answit tounen vin fè yon lòt konvèsasyon. Donk mèsi tout moun ki patisipe.
[Collins]: Mèsi anpil pou kòmantè ou yo. Direktè Hunt, ale pi devan.
[Hunt]: Mèsi, madam Prezidan. Mwen jis vle ajoute yon bagay ki adrese kèk nan bagay nou te tande aswè a, ke lè m ap pale, mwen te pale ak moun sou bezwen pou chanje zòn nan nan vil la. Salem Street se youn nan egzanp mwen yo, paske si ou gade nan zòn aktyèl nou an kounye a, nod katye sa a nan Park Street, bagay komèsyal k ap pase, tout bagay sa yo soti nan 93. Fondamantalman jiska Fiore d'Italia, jis timid nan Hanes Square, se pa aktyèlman pèmèt pa zonaj aktyèl nou an. Ak bilding yo plizyè fanmi yo absoliman pèmèt. Mwen panse ke nan zòn sa a, twa a sis etaj, twa etaj bilding yo absoliman pèmèt, petèt sis, mwen ta dwe tcheke. Se konsa, sa nou ap eseye fè se pèmèt komèsyal la kote li egziste epi nou renmen li, pa ajoute li nan pati yo. ki pa gen komèsyal kounye a. Kenbe sa yo kòm rezidansyèl yo. men pèmèt twa kay fanmi. Èske w konnen gen twa kay fanmi ki pa pèmèt nan zòn nou an nan Medford kounye a? Se konsa, sòt de pèmèt yon ti jan tankou sa ak Lè sa a, gen yon nòt komèsyal reyèl nan fen an. Apre sa, mwen jis kalite vle pote soti se ke anpil nan chanjman sa yo nan dekoupaj an zòn nan pa chanjman nan lari a. E mwen panse ke sa vrèman itil pou moun konprann jis paske li santi li se yon gwo chanjman. Men, lè ou di tankou, aktyèlman li pèmèt Gen anpil bagay ki la ke moun antre epi yo di, Oh, mwen ta renmen mete nan yon komèsyal nan etaj tè ak de apatman anlè epi nou dwe di ke sa a pa pèmèt ou dwe ale nan Komisyon Konsèy la zòn pou pèmisyon. Sa jis pa fè okenn sans. Se konsa, mwen jis te vle asire w ke moun tande sa, epi ou ka voye kòmantè nan biwo nou an tout semèn sou kòmantè yo te resevwa anvan Jedi yo anpil apresye. paske nou pral gen yon nouvo vèsyon final devan oswa yon lòt vèsyon devan konsèy vil la vandredi, de preferans Jedi pou pake ou yo. Epi fason sa a nou ka enkòpore bagay ke nou tande ant kounye a ak lè sa a nan li. Se konsa, gwo.
[Collins]: Mèsi, Alicia, e mèsi anpil, Konsèy Callahan. Mwen panse ke se yon gwo rapèl. Mwen panse ke se yon bagay ke mwen raple tèt mwen pandan tout pwosesis sa a, menm si nou te pale anpil nan pwofondè sou zonaj, ou konnen, pou plis pase yon ane kalandriye konplè kounye a, se ke zonaj se kont entwisyon paske li sanble tankou nou. ap pale de sa ki pral rive lè nou ap pale de sa ki pral pèmèt. E mwen panse ke Salem Street se yon bèl egzanp, e gen egzanp toupatou nan Medford, men se yon bèl egzanp kote sa ki la kounye a. ta ka pèmèt anba zonaj aktyèl nou an, oswa petèt pa, epi nou ap fè yon konvèsasyon sou sa ki la kounye a, èske nou toujou vle yo gen dwa, epi nou fini ak sa a, men nou pa ta vle yo te pèmèt , tankou, mwen panse ke gen yon konsansis laj kont otèl la 12 etaj, mwen panse. Mwen panse ke tout moun an favè sa. E kisa nou vle gen dwa ki pa pèmèt kounye a, pou biznis yo la, yo menm plis pwospere, ke rezidans yo la, se yon katye ki pi bèl toujou pou moun ki rete la. Konseye Callahan.
[Callahan]: Mèsi anpil. Jis yon kout ekstrèmman kout pou nenpòt moun ki tande nou pale sou ko-viv. Mwen vle moun yo dwe rasire. Ko-viv literalman pa vle di anyen andeyò yon apatman lokasyon nòmal ke moun ki pa gen rapò youn ak lòt ke yo lwe. Se literalman li. Se pa lojman kongregasyon. Se pa nenpòt nan bagay sa yo. Li ekstrèmman senp. Li vrèman pa ajoute anyen. E si ou vle m eksplike w poukisa n ap mete l nan zoning la, mwen kontan eksplike. ou konnen, poukisa nou ap eseye fè diferans ant sa a ak lòt kalite lojman. Men, pa gen anyen ki chanje, pa gen anyen nouvo nan definisyon an patikilye. Mèsi.
[Collins]: Mèsi anpil pou klarifikasyon sa a, Konsèy Galleon. Lè nou pa wè plis patisipasyon piblik sou Zoom oswa an pèsòn e pa gen okenn lòt kesyon oswa kòmantè nan men Konseye yo, nou gen yon reyinyon regilye pou kòmanse. Kidonk, jis pou nou repete pwochen etap nou yo, nou pral pale sou pwopozisyon zòn egzak sa a ankò Mèkredi pwochen a 6 p.m. Tanpri santi yo lib pou ede nou nan gaye pawòl la epi nou kontan gen kolaborasyon nan biwo meri a ak gaye pawòl la sou rezo sosyal yo ak nan apèl robo bay rezidan yo. Ou konnen, pwosesis sa a te enfòme pa plizyè ane ki sot pase yo nan patisipasyon piblik sou sa yo renmen ak sa yo vle wè pou Salem Street ak lòt zòn nan vil la. ak konvèsasyon sa yo, ou konnen, nan isit la ak kounye a dwe enfòme pa tout vwa nou tou. Se konsa, mèsi paske ou isit la. Se konsa, nou pral wè sa a 6 p.m. Mèkredi pwochèn, chak fwa yo pral refere li bay Konsèy Vil la, li pral answit refere li bay Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a, epi apre sa yo pral refere li tounen bay Konsèy Vil la. Apre sa, mwen jis di ke yon fwa ankò chak reyinyon yo raple ou nan tout opòtinite yo ke nou akeyi ou yo dwe yon pati nan pwosesis sa a. Tout dwa. 7-12, èske nou gen yon mosyon? Prezidan Bearsar mosyon pou ajourne, segonde pa Konseye Callahan. Tout moun ki an favè? wi. Tout opoze? Mosyon pase. Reyinyon an ranvwaye. Tanpri rete pou reyinyon regilye a. Mèsi anpil, Innocent Associates, Danielle, ak Alicia.